Precio de solar con gres porcelánico en Altea

Suelos · precio por m² · revisado el 31 de octubre de 2026

Respuesta rápida

En Altea, solar con gres porcelánico cuesta entre 22 € y 60 € por m². El precio medio ronda 33,50 €. Para solar con gres porcelánico sin tocar la estructura, en Altea basta normalmente con una declaración responsable en el ayuntamiento.

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Precio en Altea

Zona	Mínimo	Medio	Máximo
Altea Zona Altea y costa norte: Altea, l'Alfàs del Pi, Calp, La Nucia y Polop	22 €	33,50 €	60 €

Precios en € por m². Incluye material: Sí. 60 €/m² en rectificado o gran formato. Fuente: Cronoshare, guía de precios (2 de enero de 2026). Factores de zona propios de construccionmente; los de costa norte y Valencia son provisionales.

Ejemplo de precio

Para un piso de 80 m²: entre 1.760 € y 4.800 €, con un precio medio de unos 2.680 €.

ICIO en Altea: la base es el coste de ejecución material (sin IVA ni el margen de la empresa), unos 2.047 € para una obra media como esta. Al tipo máximo legal del 4 % serían como mucho 82 €, más la tasa municipal.

Lo que cambia en Altea

Casco antiguo. Si la casa está en el casco antiguo de Altea o en un edificio catalogado, la obra puede necesitar licencia en vez de declaración responsable (art. 232.1.f del TRLOTUP). Pregunta antes en urbanismo. En las calles estrechas y empinadas del casco antiguo el material a veces se sube a mano, y eso encarece la obra.

Precio de Altea. Hoy usamos el mismo factor de zona que en Alicante (1,00), pero es provisional: con los pocos datos que tenemos, en Altea las obras salen algo más baratas que en Alicante. Lo ajustaremos con presupuestos reales de la zona.

Qué pide el Ayuntamiento de Altea

Trámite	Cambiar el suelo sin tocar la estructura va por declaración responsable (art. 233.1.c del TRLOTUP).
ICIO (impuesto de obras)	El ICIO puede llegar como máximo al 4 % del coste de la obra (art. 102 de la Ley de Haciendas Locales). El tipo exacto de Altea está en su ordenanza fiscal: compruébalo en urbanismo antes de pedir presupuesto. En agosto de 2024 Altea aprobó una bonificación del 50 % del ICIO para puntos de carga de coche eléctrico.
Contenedor o andamio en la calle	Ocupar la vía pública necesita permiso municipal y paga su tasa. Suele pedirlo la empresa del contenedor: confírmalo en el presupuesto. Ver precio del contenedor de obra.
Dónde se pide	www.altea.es, área de Urbanismo (también por su sede electrónica).

Ley: Decreto Legislativo 1/2021, de la Generalitat Valenciana (TRLOTUP), arts. 232 y 233. ICIO: Alicante Plaza, pleno de Altea (29-8-2024). Revisado el 31 de octubre de 2026. No es asesoramiento legal: el ayuntamiento tiene la última palabra.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta solar con gres porcelánico en Altea?

Entre 22 € y 60 € por m², con un precio medio de 33,50 €, según la guía pública de Cronoshare y nuestro factor de zona para Altea y costa norte. No es un presupuesto.

¿Necesito licencia para solar con gres porcelánico en Altea?

Cambiar el suelo sin tocar la estructura va por declaración responsable (art. 233.1.c del TRLOTUP). Consulta siempre en el Ayuntamiento de Altea.

¿Cuánto se paga de ICIO en Altea?

Como mucho el 4 % del coste de ejecución material: para una obra media de solar con gres porcelánico, hasta unos 82 €, más la tasa. El tipo exacto está en la ordenanza fiscal de Altea.

¿Qué IVA lleva la obra?

En reformas de vivienda, el 10 % si el material no pasa del 40 % del total de la obra. Si pasa, el 21 %.

¿Cuándo se revisa este precio?

Antes del 30 de abril de 2027. Si caduca, se retira.

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