Precio de solar con gres porcelánico en Alicante

Suelos · precio por m² · revisado el 31 de octubre de 2026

Respuesta rápida

En Alicante, solar con gres porcelánico cuesta entre 22 € y 60 € por m². El precio medio ronda 33,50 €. Para solar con gres porcelánico sin tocar la estructura, en Alicante basta normalmente con una declaración responsable en el ayuntamiento.

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Precio en Alicante

Zona	Mínimo	Medio	Máximo
Alicante Zona Alicante y Benidorm: Alicante, Benidorm y Villajoyosa	22 €	33,50 €	60 €

Precios en € por m². Incluye material: Sí. 60 €/m² en rectificado o gran formato. Fuente: Cronoshare, guía de precios (2 de enero de 2026). Factores de zona propios de construccionmente; los de costa norte y Valencia son provisionales.

Ejemplo de precio

Para un piso de 80 m²: entre 1.760 € y 4.800 €, con un precio medio de unos 2.680 €.

ICIO en Alicante: la base es el coste de ejecución material (sin IVA ni el margen de la empresa). Para una obra media como esta serían unos 2.047 € de base y unos 82 € de ICIO al 4 %, más la tasa municipal.

Lo que cambia en Alicante

Pisos en altura. En Alicante muchas reformas son en pisos de edificios altos. Sin ascensor, el precio sube un 2 % por planta desde la 2.ª (hasta un 15 %), porque el material y el escombro se suben y bajan a mano. Si la obra toca bajantes, fachada o terraza común, hace falta el permiso de la comunidad de propietarios.

Casco antiguo. En el casco antiguo y en el barrio de Santa Cruz hay edificios protegidos. Si el tuyo está catalogado, la obra puede necesitar licencia (art. 232.1.f del TRLOTUP): consúltalo antes en urbanismo.

Qué pide el Ayuntamiento de Alicante

Trámite	Cambiar el suelo sin tocar la estructura va por declaración responsable (art. 233.1.c del TRLOTUP).
ICIO (impuesto de obras)	Alicante cobra el ICIO al tipo máximo, el 4 % del coste de ejecución de la obra. Las viviendas de protección pública tienen una bonificación del 25 %.
Contenedor o andamio en la calle	Ocupar la vía pública necesita permiso municipal y paga su tasa. Suele pedirlo la empresa del contenedor: confírmalo en el presupuesto. Ver precio del contenedor de obra.
Dónde se pide	www.alicante.es, área de Urbanismo (también por su sede electrónica).

Ley: Decreto Legislativo 1/2021, de la Generalitat Valenciana (TRLOTUP), arts. 232 y 233. ICIO: Alicante Plaza (21-9-2023) y ordenanza fiscal del ICIO de Alicante. Revisado el 31 de octubre de 2026. No es asesoramiento legal: el ayuntamiento tiene la última palabra.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta solar con gres porcelánico en Alicante?

Entre 22 € y 60 € por m², con un precio medio de 33,50 €, según la guía pública de Cronoshare y nuestro factor de zona para Alicante y Benidorm. No es un presupuesto.

¿Necesito licencia para solar con gres porcelánico en Alicante?

Cambiar el suelo sin tocar la estructura va por declaración responsable (art. 233.1.c del TRLOTUP). Consulta siempre en el Ayuntamiento de Alicante.

¿Cuánto se paga de ICIO en Alicante?

En Alicante el ICIO es el 4 % del coste de ejecución material. Para una obra media de solar con gres porcelánico serían unos 82 €, más la tasa municipal.

¿Qué IVA lleva la obra?

En reformas de vivienda, el 10 % si el material no pasa del 40 % del total de la obra. Si pasa, el 21 %.

¿Cuándo se revisa este precio?

Antes del 30 de abril de 2027. Si caduca, se retira.

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